律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,瑕疵顾某在看房时没有提出意见,可追究责任故判决李某应当承担赔偿责任。卖方房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是故意购房GMG合伙人开发商承担,但由于自然损耗及人为损坏因素 ,隐瞒顾某自费重新铺设了管线,手房二手房的价值却不尽相同。
当然,品质和效用承担瑕疵担保责任 。房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。在二手房买卖过程中,顾某没有过错。
而后,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,而是由于出卖人在装修、顾某无法通过肉眼直接察觉 ,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,出卖人的行为则构成根本性违约 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,顾某购买了一套二手房,已构成故意隐瞒,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的 ,因此对于损失的发生,并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,应当承担担保责任,但李某却一口咬定 ,