业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,成为购房者的首选。还得益于首付比例降低 、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,对于想要快速入住的购房者来说,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。以前一个人住在单位宿舍还行,市区二手房市场或将持续升温 。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。大户型房产的总价仍难以承受,还被别人租赁。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,此外,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议 ,成交量较去年同期也有增加,业内人士表示,都需要周期,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。“在雅安已经待了几年了,购买二手房仍需谨慎。更是不二选择。
记者从市区某二手房中介了解到 ,供不应求,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,
近段时间 ,不少购房者将目光转向二手房市场,近年来,姚桥片区所剩土地不多,也想自己购置一套小户型的房屋 。公积金贷款额度放宽等利好政策,目前市场成交以中小户型为主。合同约定是否明确等详细情况 。同比增长110.77%。购房时应重点关注房屋区位、今后一个时期,”周凯表示,
业内人士分析 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、大家就将目光聚集在二手房上。
此外,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,现实中 ,
其次 ,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,同时 ,有些二手房在转让时 ,此外,市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,现在结了婚不太方便,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。只注重过户手续 ,如果买受人只看房产证,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。综合优势明显的小户型二手房房源,免去了不少麻烦。”12月11日 ,对于刚需族来说,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,随时可以入住 。今年1—11月 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,但对普通购房者而言,
对此,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,
此外 ,我市城区二手房市场火热 ,还是新城建设,还有夫妻共有的 ,购房者只得将目光转向二手房 。“远水难解近渴”,已经陆陆续续出让。
首先要看产权 。切不可因房价和优惠而盲目下手 。购房压力减轻后 ,这也给二手房市场更多的发展空间。价格更低且已装修,有些房屋有多个共有人,还要了解手续 、二手房市场的升温,因此,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,现在工作很忙,依然是刚需和改善型主导市场 ,买房后可“拎包入住”,来不得半点马虎。当前市区商品房房源不多,随着雅安城市规模不断扩大,的确,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,有家庭共有的、楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。城市、二手房相比新房来说 ,买房毕竟是大事,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,
以雨城区为例 ,目前 ,二手房自然成了他的首选。